Banki műszaki szakértés
Független banki műszaki ellenőrzés
A banki műszaki szakértés egyre meghatározóbb eleme az építési és ingatlanfejlesztési projektek finanszírozásának. A banki hitelbírálat során a finanszírozó intézménynek szüksége van egy minden részletre kiterjedő, független műszaki szakértői vizsgálatra és jelentésre, mielőtt az igényelt hitelt kiutalná.
Mit jelent a banki műszaki szakértői munka?
Ez a folyamat a banki finanszírozással megvalósuló építési projektek szakmai kontrollját biztosítja.
A cél: megerősíteni a bankot abban, hogy a kihelyezett hitel biztonságban van, a projekt pedig a tervek szerinti költségben, műszaki tartalomban és időben is megvalósítható. A banki műszaki ellenőrzés nem csupán technikai ellenőrzés, hanem egy komplex, részletes riportálási és kockázatelemzési szolgáltatás.
Miért van szükség banki műszaki ellenőrzésre?
Egy építési projekt költségvetése, tervei és kockázatai sokszor túl összetettek ahhoz, hogy csak pénzügyi alapon történjen megítélésük. A banki szakértői jelentés segít:
- kiszűrni az irreális költségvetéseket,
- azonosítani a kivitelezési kockázatokat,
- nyomon követni a projekt készültségét,
- igazolni a lehívások jogosságát.
A megfelelő szakmai kontroll csökkenti a késedelmek és költségtúllépések esélyét, ezzel védve a beruházót és a finanszírozót is.
Mit tartalmaz a banki műszaki szakértői jelentés?
A jelentések felépítése és szerkezete a projekt életciklusához igazodik, és a következőképpen épül fel:
- Műszaki-pénzügyi átvilágítás – A beruházás alapjainak részletes vizsgálata, amire a hitelszerződés is épül.
- Zéró riport – A projekt indulóképének rögzítése referenciapontként a további vizsgálatokhoz.
- Köztes riportok – Havi vagy szakaszonkénti jelentések a készültségről, lehívások jogosságáról.
- Záró riport – A projekt összefoglalása és a vállalt célok teljesülésének igazolása.
Ezen felül minden riport válaszol a legfontosabb kérdésekre, mint például valós-e a költségvetés, megfelelőek-e a szerződéses feltételek, jogos-e a banki lehívás, teljesülnek-e a vállalt műszaki tartalamak?
Banki műszaki szakértői munka a Spányi Partnersnél
A Spányi Partners Zrt. több mint harmincéves tapasztalatra építve nyújt független banki műszaki szakértői szolgáltatást. Jelentéseink egy saját fejlesztésű, több évtizedes gyakorlati tapasztalatra alapozott belső riportrendszer szerint készülnek. Ez a rendszer nemcsak a különböző típusú építési projektekre lett optimalizálva, hanem maradéktalanul megfelel a hazai és nemzetközi finanszírozó intézmények protokolljainak is.
Munkatársaink rendelkeznek az előírt műszaki ellenőri jogosultságokkal, ez garantálja, hogy minden jelentés hiteles, jogilag is megalapozott és szakmailag megkérdőjelezhetetlen.
Banki műszaki szakértői szolgáltatásért vegye fel velünk a kapcsolatot!
További szolgáltatások
EGYEDÜLÁLLÓ SZOLGÁLTATÁSOK AZ
ÜGYFÉLSIKERÉRT
A Spányi Partnersnél szolgáltatásaink – a projektmenedzsmenttől a BIM menedzsmentig – úgy vannak kialakítva, hogy zökkenőmentesen működjenek együtt. Ez az integrált megközelítés biztosítja, hogy projektjének minden aspektusa összehangolt, koordinált és precízen kivitelezett legyen. Összetartó csapatként működve racionalizáljuk a folyamatokat, előre látjuk a kihívásokat, és az Ön elképzelését tartjuk szem előtt. Ügyfeleink számára ez az egység zökkenőmentesebb, hatékonyabb projektélményt jelent, ami kivételes eredményeket és a bizalomra és átláthatóságra épülő partnerséget eredményez.
