A bevásárlóközpont SPAR bérleményének tetőszerkezete egy 2020-as tűzvész után megsérült és deformálódott, ami az épület héjazatának megsemmisüléséhez vezetett. A probléma megoldására Szentendre Város Önkormányzata 2022-ben új, összefüggő tervet dolgozott ki a HÉV végállomás északnyugati oldalára. Ez a terv az önkormányzat tulajdonában lévő telkek komplexumát érintette. A kezdeményezés részeként nyilvános pályázatot írtak ki e telkek fejlesztésére. A SPAR Magyarország Kereskedelmi Kft. nyújtott be pályázatot, amelyet Szentendre Város Képviselő-testülete jóváhagyott. A pályázat főbb elemei a következők: Egy kizárólag a SPAR számára kialakítandó telken (HRSZ: 402/34) egy kiskereskedelmi üzlet épül, mely magában foglalja: -Egy SPAR áruház kb. 1200 m²-es eladótérrel, azonos szinten lévő kiszolgáló helyiségekkel. -Egy parkolószintet. -Egy mozgójárda lifttel és lépcsős feljáróval az akadálymentes bejutás biztosítása érdekében. A meglévő park-and-ride (P+R) rendszer bővítése. A szükséges városi kapcsolatok kialakítása.
